1．承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過(guò)審查批準。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應對施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。

2承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書(shū)。

3建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和裝飾裝修規范的規定，由于違反 設計文件和裝飾裝修規范的規定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題應由施工單位負責。

4筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門(mén)批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。 施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

5施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對周?chē)h(huán)境造成的污染和危害。

6施工單位應遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的機具設備、檢測儀器、器具和標識

7建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應對基層進(jìn)行處理并達到裝飾裝修規范的要求。 施工前應進(jìn)行設計交底工作，并應對施工現場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規定 各工序、各分項工程應自檢、互檢及交接驗。

8.建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間件，并應經(jīng)有關(guān)各方 確認。

9墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類(lèi)型、品種、規格及施 工工藝應符合設計要求。

10管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進(jìn)行 時(shí)，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃 氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規定。

11建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現行標準的規定。嚴禁不經(jīng) 穿管直接埋設電線(xiàn)。

12室內外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿(mǎn)足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應低于5℃。當必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應采取保證工程質(zhì)量的有效措施。

13施工現場(chǎng)用電應符合下列規定：

施工現場(chǎng)用電應從戶(hù)表以后設立臨時(shí)施工用電系統;安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統，應由電工完成; 臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應裝設漏電保護器；進(jìn)人開(kāi)關(guān)箱的電源線(xiàn)不得用插銷(xiāo)連接 ；臨時(shí)用電線(xiàn)路應避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地;暫停施工時(shí)應切斷電源。

14.施工現場(chǎng)用水應符合下列規定：

不得在未做防水的地面蓄水；臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏；暫停施工時(shí)應切斷水源。

15文明施S和現場(chǎng)環(huán)境應符合下列要求：

施工人員應衣著(zhù)整齊；施工人員應服從物業(yè)管理或治安保衛人員的監督、管理 ；施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口；室外堆料應遵守物業(yè)管理規定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施；工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地；不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。

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